Hollanda'da Ev Almak İçin Ne Kadar Peşinat Gerekli?

Hollanda'da artık ev alırken, geçen yıldan itibaren, alım masrafları ipotek dışında tutuluyor ve bunu alıcı peşinat olarak ödüyor.

Ev Almak İçin Ne Kadar Peşinat Gerekli?

Hollanda'da ev almak isteyenlerin peşinat olarak ödemesi gereken tutar evin değerinin ortalama %5'ine denk gelen kısmıdır. Bu evin fiyatı, ipoteğin ne kadarının banka tarafından karşılandığı veya yeni ev olup olmadığına göre değişkenlik gösterir.

Ev almak için alınan kredi yani ipotek miktarı tamamen gelirinize ve teminatlarınıza bağlıdır. Gelirleriniz banka veya ipotekçi tarafından hesaplanır ve alabileceğiniz maksimum ipotek söylenir.

Eğer çekebileceğiniz maksimum ipotek evin alış bedelinin altındaysa, bunu da, diğer masraflarda olduğu gibi peşin olarak ödemeniz gerekir.

Hollanda'da ev almak için ne kadar peşinat gerekli

Ev almak için bankalarda kullanılacak kredi, evin tüm değerini karşılamıyor. Bir kısmının peşinat olarak ödenmesi gerekiyor. Peki, ev almak için ne kadar peşinat gerekli? İşte ev peşinat miktarları..

Bir ev almak istediğinizde ne kadar para koymak zorundasınız?

Geçen yıldan itibaren ipoteğe ek olarak gelen masrafları (alıcı tarafından karşılanacak masraflar) artık ipotek ile birlikte finanse edilmiyor ve kendiniz karşılıyorsunuz.

Mesela 275.000 değerinde bir ev alacaksınız ve ipotek bu rakamın tamamını karşılıyor.

Bu durumda peşinat ödemeniz ne kadar olur?

Alım veya satım aracı kişilerin ücretleri: 995 Euro

Emlak devir vergisi (% 2): 5.500 euro

Evin değerlemesi expert raporu: 400 euro

Noter ücretleri: 1250 Euro

Ipotek garantisi (NHG): 2475 Euro

Toplam: 10.620 Euro