Hollanda'da Ev Sahibi Olmak Zorlaşıyor! 100 bin euro yıllık gelire sahip olmanız gerekiyor

Ortalama bir Hollanda evi, ancak yaklaşık 100.000 euro gelirle satın alınabiliyor. Bu durum, ev satın almak isteyenler için kendi sermayesini son derece önemli kılıyor. Veri toplayıcı Calcasa'ya göre, bu durum Hollandalıların büyük çoğunluğu için engel teşkil ediyor.

Yıl sonu itibarıyla ortalama bir evin fiyatı 452.000 euro idi. Bu tür bir konutun satın alınmasını finanse edebilmek için en az 95.000 euro brüt yıllık gelire ihtiyaç duyuluyor. Ancak Hollanda'daki ortalama gelir 44.000 eurodan az.

Calcasa, hesaplamalarında çalışan çiftler, öğrenim kredisi borcu olmayanlar, %3,25 ipotek faizi (NHG ile), kendi sermayesi olmayanlar ve E veya daha düşük enerji etiketli bir ev varsayımı kullanıyor. Sonuncusu önemlidir, çünkü evi daha enerji tasarruflu hale getirmek için yatırım yapmayı planlıyorsanız, biraz daha yüksek bir ipotek alabilirsiniz.

Bazı bölgelerde evler nispeten daha uygun fiyatlı. Örneğin, Groningen'deki Pekela veya Limburg'daki Heerlen ve Kerkrade belediyelerinde 60.000 euro gelirle ortalama bir konut satın alabilirsiniz. Arnhem, Groningen ve Enschede gibi şehirlerde ev alıcılarının 75.000 eurodan az gelire ihtiyacı var.

Amsterdam, Utrecht ve Haarlem'de durum birçok potansiyel alıcı için neredeyse umutsuz. Bu şehirlerde ortalama bir konut satın almak için en az 100.000 euro kazanmanız gerekiyor. 600.000 euro gibi ortalama bir konut fiyatı ile başkentte ev sahibi olmak oldukça zor.

Konut tipleri arasında da büyük fiyat farkları var. Bir ara veya apartman dairesi ile yetinenler en ucuz seçeneklere sahip, ancak yine de yaklaşık 80.000 euro yıllık gelire ihtiyaç duyuyor. Bir köşe evi için bu rakam 86.000 euroya, dubleks bir ev için ise 95.000 euro yıllık gelire yükseliyor.

Müstakil bir ev en pahalı seçenek. Kendi sermayesi olmadan böyle bir ev satın almak isteyenler, en az 124.000 euro yıllık gelire sahip olmalı. Ancak Blaricum, Laren veya Bloemendaal'da ev aramaya kalkmamalısınız. Orada ev sahibi olmak için yılda 200.000 eurodan fazla kazanmanız gerekiyor.

Sonuç olarak, Hollanda'da ev sahibi olmak son yıllarda oldukça zorlaştı. Yeterli geliri olmayanlar için, özellikle de büyük şehirlerde, ev satın almak neredeyse imkansız hale geldi.

©TURKİNFO.NL