Hollanda'da konut kredi faizindeki yükseliş devam ediyor

Konut faiz oranlarındaki artış yeni veya ilk evini alacaklar için giderek daha az elverişli hale geliyor. Cazibesi kalmazken, yüksek faiz ile  artan aylık taksit tutarı gençlerin ev sahibi olmasını zorlaştırıyor. 

Artık Ulusal İpotek Garantisi (NHG) ile ipotek alıp 10 yıl süreyle faiz oranını sabitleyen herkes ortalama %4,25 faiz ödüyor. 20 yılı yılı güvene alıp sabitlemek için ise %4.48 ödersiniz. NHG olmadan 10 yıl için %4,68 ve 20 yıl için  %4,91 oranında faiz ödemek zorunla olacaksınız. 

Yüksek faiz
Bu yüksek faiz oranları, yüksek enerji oranları ile birlikte, konut piyasasında arzın önemli ölçüde neden oldu. 

Her birinin yıllık brüt geliri 40.000 € olan iki çiftin seçildiği bir hesaplama örneğine göre 350.000€'luk bir evi NHG ipotek garantisi ile 10 yıllığına sabitlediğinde aylık aylık brüt 1722€'luk bir ödeme çıkıyor.  Çok ciddi bir rakam ve buna astronomik yükseklikteki aylık enerji masrafı ve sağlık sigortası eklendiğinde 1 çalışanın maaşı dahi bunu ödemeye yetmeycek denildi. 


©TURKİNFO.NL