Hollanda’da Bekarlar İçin Ev Sahibi Olmak Artık Hayal Gibi: 272 Bin Euro Tasarruf Gerekli

Yalnız yaşayanların ev alma umudu giderek azalıyor. Son verilere göre Hollanda’da ortalama bir ev satın alabilmek için, maksimum kredi limitinin yanı sıra 272 bin euro nakit birikim gerekiyor.

Hollanda’da konut fiyatları 2013’ten bu yana neredeyse iki katına çıktı. Bu durum, özellikle yalnız yaşayan ve ilk kez ev alacak bireyler için büyük bir engel oluşturuyor. Independer tarafından NVM (Hollanda Emlakçılar Birliği) ve CBS (İstatistik Kurumu) verilerine dayalı yapılan araştırmaya göre, ülkede ortalama bir evin fiyatı şu anda 496 bin euro seviyesinde. Bu rakam, ortalama gelire sahip bir kişinin ulaşabileceği konut değerinden tam 272 bin euro daha fazla.

1990’larda Ev Sahibi Olmak Kolaydı

1990’lı yıllarda ortalama gelire sahip biri, Hollanda’daki belediyelerin yüzde 73’ünde ortalama bir ev satın alabiliyordu. Drenthe, Friesland ve Groningen gibi bölgelerde bu oran çok daha yüksekti.
2013 yılına gelindiğinde, küresel ekonomik krizin etkilerine rağmen, ortalama gelirli bireylerin ülke genelindeki belediyelerin yüzde 10’unda hâlâ ev sahibi olabilmesi mümkündü. Özellikle Limburg, Zeeland ve Friesland gibi bölgelerde bu oran yüzde 20’nin üzerindeydi.

Artık Tek Gelirle Ev Almak Mümkün Değil

Günümüzde tablo tamamen değişmiş durumda. Independer mortgage uzmanı Marga Lankreijer, artık Hollanda’da ortalama gelire sahip bir bekarın hiçbir belediyede ortalama bir ev satın alamadığını belirtiyor.

“Elbette daha küçük bir eve yönelmek mümkün, ancak bu evlerin fiyatları da ciddi biçimde yükseldi. Artık genellikle iki kişinin de çalışması gerekiyor ki bir ev alınabilsin,” diyor Lankreijer.

En Sert Artış Flevoland ve Kuzey Hollanda’da

Ev fiyatlarının en fazla yükseldiği bölgeler arasında Flevoland ve Kuzey Hollanda öne çıkıyor. Ancak diğer bölgelerde de tablo pek iç açıcı değil. Araştırmaya göre, Doğu Groningen bölgesinde ortalama 125 bin euro, Gooi ve Vechtstreek bölgesinde ise 450 bin euro’nun üzerinde tasarruf gerekiyor.

Uzmanlar, 2025 itibarıyla tek gelirle ev sahibi olmanın artık “gerçekçi bir hedef” olmaktan çıktığı görüşünde birleşiyor. Lankreijer, “Ev fiyatları kontrolden çıktı. Bu durumdan en çok zarar görenler, tek başına yaşayan bireyler,” diyerek tabloyu özetliyor.

©TURKINFO.NL