: Hollanda'da Konut Fiyatlarında Rekor Artış!

Hollanda'da Konut Fiyatları Yükselişte: Hangi İlçelerde Artış Daha Fazla?

Merkezi İstatistik Bürosu (CBS) tarafından açıklanan verilere göre, 2025 yılının ilk çeyreğinde Hollanda’daki mevcut satılık konut fiyatları neredeyse tüm belediyelerde artış gösterdi. Ülke genelinde fiyatlar geçen yılın aynı dönemine göre ortalama %10,9 oranında yükseldi.

CBS’nin verilerine göre, konut fiyatlarındaki artış trendi 2023 ortasından bu yana hız kazanarak devam ediyor. Özellikle Bunnik belediyesinde fiyatlar %19,8 ile en fazla artış gösteren bölge olurken, onu %18,7 ile Waddinxveen ve %18 ile Gouda izledi.

Buna karşın Texel (%1,4) ve Vught (%0,1) dışındaki tüm belediyelerde fiyatlar yükseldi. Bu durum, Temmuz 2022’de zirveye ulaşan ve ardından düşüşe geçen fiyatların yeniden ivme kazandığını ortaya koyuyor. Özellikle küçük belediyelerde, önceki düşüşler sınırlı olduğu için fiyatlardaki artış daha istikrarlı seyretti.

Nisan 2025 Verileri:
CBS’nin yayımladığı son verilere göre, Nisan 2025’te de yükseliş sürdü. Mevcut satılık konutların fiyatı bir önceki yılın aynı ayına göre %10,2 arttı. Ortalama konut fiyatı bu dönemde 472.054 euroya ulaştı. Bu rakam, Temmuz 2022’deki zirve fiyatların yaklaşık %11 üzerine çıktı.

Uzmanlar, konut fiyatlarındaki bu artışı, konut arzının talebi karşılayamaması, mortgage faiz oranlarının düşmesi ve hane gelirlerindeki artışla açıklıyor. Bu etkenler, alım gücünü artırarak konut piyasasında fiyatların yükselmesine neden oluyor. Hollanda'daki konut piyasasında yaşanan bu gelişmeler, önümüzdeki dönemde ev sahibi olmayı planlayanlar için dikkatle takip edilmesi gereken bir tablo sunuyor.

©TURKINFO.NL