Hollanda’da yeni konut inşaatları giderek küçülüyor. Özellikle Randstad bölgesinde, kompakt ve uygun fiyatlı dairelerin oranı artış gösteriyor. Buna rağmen, bahçeli evler de hâlâ yaygınlığını koruyor.
ING Araştırma’nın Hollanda İstatistik Kurumu (CBS) verilerine dayandırdığı rapora göre, 2023 yılında teslim edilen konutların yarısından fazlası apartman dairelerinden oluştu. Bu oran, 2019 yılında yalnızca yüzde 39’du. Aynı şekilde, 75 metrekarenin altındaki dairelerin oranı da artış göstererek 2019’da yüzde 25 iken 2023’te yüzde 35’e ulaştı.
Özellikle Randstad bölgesinde apartmanlar baskın durumda. Yeni konutların yaklaşık üçte ikisi Kuzey Hollanda’da, yüzde 58’i Utrecht’te ve yüzde 51’i Güney Hollanda’da apartman dairesi olarak inşa ediliyor. Buna karşın Drenthe, Friesland ve Zeeland gibi kırsal bölgelerde apartman oranı oldukça düşük seyrediyor; bu bölgelerde yeni konutların yaklaşık dörtte biri apartmandan oluşuyor.
ING Research, bu eğilimin temel nedeninin uygun fiyatlı konutlara olan talep, artan arsa fiyatları ve yükselen inşaat maliyetleri olduğunu belirtiyor. Bu durum, özellikle şehir merkezlerinde, daha küçük ve birbirine yakın apartman projelerinin tercih edilmesine yol açıyor.
Tüm bu gelişmelere rağmen Hollanda, uluslararası ölçekte hâlâ büyük oranda bahçeli ve müstakil evlerde yaşayan bir ülke olma özelliğini sürdürüyor. Ülkedeki hane halklarının yaklaşık yüzde 79’u hâlâ bahçeli ve ayrı girişli evlerde yaşıyor. Bu oran, Avrupa Birliği ortalamasında ise yüzde 52 civarında.
©TURKİNFO.NL
Yorumlar
Kalan Karakter: