Eurostat 2024: Batı Avrupa’da Ev Sahipliği Geriliyor
Eurostat’ın 2024 konut verileri, Avrupa genelinde ev sahipliği oranlarının ülkeler arasında ciddi farklılıklar gösterdiğini ortaya koydu. Özellikle Batı Avrupa’da kiracılık yaygınlığını korurken, güçlü ekonomilere sahip bazı ülkeler sıralamanın alt basamaklarında yer aldı.
Avrupa Genelinde Konut Sahipliği Tablosu
Avrupa İstatistik Ofisi Eurostat tarafından yayımlanan 2024 verilerine göre, ev sahipliği Doğu Avrupa’da yüksek seyrederken Batı Avrupa ülkelerinde kiracılık baskın yaşam biçimi olmayı sürdürüyor. Artan konut fiyatları, kentleşme ve kiracı lehine düzenlemeler bu tablonun başlıca nedenleri arasında gösteriliyor.
Almanya Ev Sahipliğinde Son Sıralara Yaklaştı
Almanya, yaklaşık yüzde 47 ev sahipliği oranıyla 32 ülke arasında 31. sırada yer aldı. Nüfusun yarıdan fazlasının kiracı olması, ülkeyi Avrupa’da kiracılığın en yaygın olduğu ülkelerden biri haline getiriyor. Berlin, Hamburg ve Münih gibi büyük şehirlerdeki yüksek konut fiyatları, güçlü kira piyasası ve uzun süredir uygulanan kiracı dostu politikalar bu sonucun temel nedenleri olarak öne çıkıyor. Uzmanlar ayrıca genç kuşakların esnek yaşam modellerini tercih etmesinin de mülkiyet oranlarını aşağı çektiğini belirtiyor.
Hollanda’da Konut Sahibi Olmak Zorlaşıyor
Hollanda’da ev sahipliği oranı yüzde 68,8 seviyesinde ölçüldü ve ülke sıralamada 25. basamakta yer aldı. Avrupa ortalamasının altında kalan bu oran, özellikle büyük şehirlerde daha da düşüyor. Amsterdam, Rotterdam ve Utrecht’te kiralık konutlara olan yoğun talep, sınırlı arzla birleşerek fiyatları yükseltiyor. Geniş sosyal konut ağı ise kiracılığın yaygın kalmasına katkı sağlıyor.
Belçika Orta Sıralarda Kaldı
Belçika, yaklaşık yüzde 72 ev sahipliği oranıyla 21. sırada yer aldı. Batı Avrupa ortalamasının üzerinde olsa da ülke üst sıralara çıkamadı. Brüksel ve Anvers gibi büyük kentlerde kiracı oranı dikkat çekiyor. Son yıllarda artan konut fiyatları ve sıkı kredi koşulları, orta gelir grubunun dahi ev sahibi olmasını zorlaştırıyor.
Avusturya’da Kiracılık Yapısal Bir Model
Avusturya’da ev sahipliği oranı yüzde 55 civarında ölçüldü ve ülke 27. sırada yer aldı. Başkent Viyana, Avrupa’nın en kapsamlı sosyal konut politikalarından birine sahip. Devlet destekli ve uzun vadeli kiralık konutlar, ev sahibi olmanın öncelik olmadığı kurumsal bir konut düzeni oluşturuyor.
Doğu–Batı Ayrımı Netleşiyor
Eurostat verileri, Avrupa’daki konut sahipliği haritasında Doğu–Batı farkını bir kez daha ortaya koydu. Doğu Avrupa’da mülkiyet oranları yüksekliğini korurken, Batı Avrupa’da kiracılık yaygınlığını sürdürüyor. Yükselen konut fiyatları, değişen yaşam tarzları ve kiracıları korumaya yönelik devlet politikaları bu ayrımın temel belirleyicileri arasında gösteriliyor.
©TURKINFO.NL
Yorumlar
Kalan Karakter: