Belediyeden Gelen Fatura Daha da Kabarıyor
Hollanda’da her yıl ev sahiplerine gönderilen gemeentelijke belastingen (belediye vergileri) faturası, 2026 itibarıyla birçok hanenin bütçesinde daha büyük bir yük oluşturacak. OZB (emlak vergisi), çöp vergisi (afvalstoffenheffing) ve kanalizasyon vergisinin (rioolheffing) toplamı, ülke genelinde ilk kez ortalama olarak 1000 euro sınırını aşmış durumda.
Vereniging Eigen Huis’in 106 belediyeyi kapsayan örneklem çalışmasına göre, artış eğiliminin önümüzdeki dönemde de devam etmesi bekleniyor.
2026’da Ortalama Belediye Vergileri Ne Kadar?
VEH’nin verilerine göre 2026 yılı için tablo şöyle şekilleniyor:
-
Toplam konut vergileri (OZB + çöp + kanalizasyon):
Ortalama 1001 euro – yıllık artış %3,9 -
OZB (emlak vergisi):
Ortalama artış oranı %4,6 -
WOZ değeri:
Ülke genelinde ortalama %9 artışla 415 bin euronun üzerine çıkıyor
(OZB hesaplamasının temelini oluşturuyor) -
Çöp vergisi:
Ortalama artış %3,7 -
Kanalizasyon vergisi:
Ortalama artış %3,6
Önceki yıllara kıyasla çöp ve kanalizasyon vergilerindeki artış hızının bir miktar yavaşladığı görülse de, toplam fatura yükselmeye devam ediyor.
Belediyeler Arasında Neden Büyük Farklar Var?
Belediye vergilerindeki yük, yaşanılan yere göre ciddi farklılıklar gösterebiliyor. VEH’ye göre bazı belediyelerde toplam artış oranı %10 ile %18 arasında değişirken, hanelerin ödediği ek tutar 98 ila 189 euro arasında artabiliyor.
Dikkat Çeken Örnekler
-
Alphen aan den Rijn:
OZB’de yaklaşık %40 artış. Bu da bazı ev sahipleri için 130 euronun üzerinde ek vergi anlamına geliyor. -
Rozendaal (Gelderland):
Ortalama 885 euro OZB ile ülke genelinde en yüksek emlak vergisi ödenen belediyelerden biri olarak öne çıkıyor.
Artışların Arka Planı: “Ravijnjaar” Endişesi
Belediyelerin 2026 yılına girerken sıkça dile getirdiği kavramlardan biri “ravijnjaar” (bütçe uçurumu). Hollanda Belediyeler Birliği (VNG), 2026’dan itibaren merkezi hükümetten gelen payların azalmasıyla birçok belediyenin ciddi gelir kaybı yaşayabileceğine dikkat çekiyor.
Öte yandan CBS (Hollanda İstatistik Kurumu) verileri, belediyelerin en önemli gelir kaynaklarının OZB, çöp vergisi, kanalizasyon vergisi ve park gelirleri olduğunu ortaya koyuyor. OZB gelirinin 2025 yılı bütçelerinde toplam 6 milyar euro seviyesinde öngörüldüğü ve özellikle büyük şehirlerde artışların daha belirgin hale geldiği belirtiliyor.
Belediye Konut Vergileri Hangi Kalemlerden Oluşuyor?
Ev sahiplerinin ödediği belediye vergileri genellikle üç ana başlıkta toplanıyor:
-
OZB (Onroerendezaakbelasting):
Evin WOZ değerine göre hesaplanan emlak vergisi -
Afvalstoffenheffing:
Çöp toplama ve atık yönetimi bedeli -
Rioolheffing:
Kanalizasyon altyapısı ve bakım giderleri
Groningen Üniversitesi’ne bağlı COELO tarafından hazırlanan Yerel Yükler Atlası da belediyeler arası karşılaştırmalarda bu üç kalemi birlikte değerlendiriyor.
Ev Sahipleri Ne Yapabilir? Pratik Bilgiler
-
WOZ değerinizi kontrol edin:
OZB’nin temelini WOZ değeri oluşturur. Değerin yüksek olduğunu düşünüyorsanız, itiraz (bezwaar) hakkınızı kullanabilirsiniz. Prosedürler belediyeye göre değişiyor. -
İndirim ve muafiyetleri araştırın:
Düşük gelirli haneler için bazı belediyelerde kısmi veya tam kwijtschelding (muafiyet) imkânları bulunabiliyor. -
Belediyeleri karşılaştırın:
Aynı yıl içinde komşu belediyeler arasında bile yüzlerce euro fark oluşabiliyor. Taşınma planı olanlar için bu farklar önemli olabilir.
©TURKINFO.NL
Yorumlar
Kalan Karakter: