Hollanda’da konut piyasası yeniden hareketlendi. Hypotheken Data Netwerk (HDN) tarafından paylaşılan verilere göre, Ekim 2025’te satılık konutların ortalama fiyatı 520 bin 600 euroya ulaşarak temmuz ayında kaydedilen 517 bin 870 euroluk rekoru geride bıraktı.
Fiyatlar Yıllık Bazda Yüzde 4 Arttı
HDN verilerine göre, konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4 oranında artış gösterdi. Raporda, hem yeni konut alıcılarının hem de mevcut ev sahiplerinin kredi başvurularında artış gözlendiği belirtildi.
Ekim ayında toplam 52 bin 196 konut kredisi başvurusu yapıldı. Bu, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,1’lik bir artış anlamına geliyor. Başvuruların yaklaşık yüzde 63’ü yeni konut alımları için yapılırken, geri kalan kısmı mevcut kredilerini güncellemek veya yeniden yapılandırmak isteyenlerden oluştu.
İlk Kez Ev Alanlar Payını Korudu
Ekim ayında 16 bin 445 kişi, ilk kez ev almak için kredi başvurusu yaptı. Bu rakam toplam başvuruların yaklaşık yüzde 32’sine denk geliyor ve geçen yıla göre benzer bir seviyede seyretti.
Gelir Gruplarına Göre Alıcı Profili
Yüksek gelirli alıcılar (Starter Hoog Segment):
Yaklaşık 6 bin başvuru ile en büyük grubu oluşturdu. Bu kesim, ortalama 539 bin 700 euroluk evler satın alırken, ortalama kredi tutarı 475 bin 800 euro seviyesinde gerçekleşti.
Orta gelirli alıcılar (Starter Stabiel):
Yaklaşık 5 bin 750 başvuru yapıldı. Satın alınan konutların ortalama fiyatı 335 bin 500 euro, kredi miktarı ise 289 bin 200 euro oldu. Bu grubun yarısından fazlası evi tek başına satın aldı.
Genç alıcılar (Starter Jong):
Yaklaşık 4 bin başvuru ile temsil edilen bu grup, ortalama 332 bin euroluk konutlar için 280 bin euro kredi çekti. Bu alıcıların yüzde 58’i evi tek başına aldı.
Uzmanlar, artan fiyatlara rağmen konut talebinin güçlü kalmasının, düşük arz ve ekonomik istikrar beklentileriyle ilişkili olduğunu belirtiyor.
©TURKINFO.NL
Yorumlar
Kalan Karakter: